T3 AVEC PARKING COLLECTIF

Appartement T3 de 70 m² situé entre Claret et St Anne au 162 Impasse Barnier à Toulon Immeuble Le Cormoran.
L'appartement se trouve au 3eme étage avec ascenseur, il est composé d'un grand séjour double, donnant sur un balcon au calme, d'une cuisine entièrement rénovée, 2 chambres, une salle d'eau refaite à neuf, 1 wc séparés et un dressing, clim réversible.
L'appartement est en excellent état, toutes les propretés ont été refaites, il est loué avec une cave et la copropriété dispose d'un parking collectif.
Loyer = 893 € + 50 € de provision sur charges ( prévoir en plus 17 € pour l'entretien de la chaudière et 20 € pour la provision sur la taxe des ordures ménagères). Dépôt de garantie = 893 €. Honoraires agence = 500 € (dont 200 € pour l'état des lieux)
Dossier solvable pour assurance des loyers loyers impayés (GLI), pas de Visale ou de garant.

Loyer de base 893 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 37 €/mois. Dépôt de garantie 893 €. Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 698.00 et 945.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gambin/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA464
Ville	Toulon 83000
Charges	50 € /mois
Complément de loyer	37 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	70.00 m²
Séjour	29 m²
Balcon	4 m²
Pièces	3
Description des pièces	• CUISINE, 13.9 m² • SEJOUR, 28.95 m² • CHAMBRE 1, 10.59 m² • CHAMBRE 2, 10.88 m² • SALLE D'EAU, 3.14 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	3
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Ascenseur	Oui
Cave	Oui

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36 rue Picot
83000 Toulon

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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