T4 AVEC 3 CHAMBRES

Toulon, secteur la Coupiane, appartement T4 au 1er étage (sans ascenseur) situé dans la résidence La Licorne au 97 rue des Genévriers.
L'appartement de 71 m² a été entièrement rénové et propose de belles prestations.
Il est composé d'un grand séjour avec cuisine aménagée de 26 m², donnant sur un balcon coté jardin, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et wc séparés.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
L'appartement est loué avec une grande cave privative (15 m²) et une annexe de rangement fermée dans un local commun.
La résidence est sécurisée et disposent de nombreuses places de parking commun.
Loyer : 900 €+ 50 € de provision sur charges. Dépôt de garantie : 900 €. Honoraires agence : 700 € (dont 200 € pour l'état des lieux).
Dossier solvable pour assurance garantie des loyers impayés (GLI), pas de garantie Visale ou garants.

Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2764.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gambin/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA463
Ville	Toulon 83100
Secteur	LA COUPIANE
Charges	50 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	71.60 m²
Balcon	9 m²
Pièces	4
Description des pièces	• séjour/cuisine, 26.31 m² • Chambre 1, 9.51 m² • Chambre 2, 10.29 m² • Chambre 3, 11.76 m² • Salle d'eau, 3.63 m² • Entrée, 5.99 m²
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Aménagée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui

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