Résidence récente

Les points forts :

Piscine collective

La Garde à 5 minutes de l'accès plage Magaud, Résidence neuve Villa Vert Marine au 461 bd de l'Enseigne du Vaisseau Gues, appartement T2 de 41 m² situé au rez de chaussé composé d'un séjour/ cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc séparés.
L'appartement dispose d'une jolie terrasse ombragée avec jardinet, il est loué avec une place de parking en sous- sol avec accès par ascenseur.
La résidence est sécurisée et dispose d' une piscine collective.
Loyer 714 € + 100 € de provision sur charges avec eau chaude et froide selon consommation individuelle.
Honoraires agence : 400 € TTC( dont 100 € pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 714 €.
Dossier solvable pour assurance garantie des loyers impayés (GLI), pas de garant ou garantie Visale.

Loyer de base 714 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 15 €/mois. Dépôt de garantie 714 €. Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 230.00 et 312.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gambin/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA415
Ville	La Garde 83130
Secteur	A PROXIMITE DU CAP BRUN
Charges	100 € /mois
Complément de loyer	15 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	41.45 m²
Surface au sol	41 m²
Séjour	21 m²
Terrasse	9 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Séjour/cuisine, 20.65 m² • Chambre , 14.20 m² • salle d'eau, 4.9 m² • wc, 1.7 m²
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Ouest
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Oui
	Piscine commune

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